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责任编辑:陶然来源:面包财经新力控股日前通过了港交所的上市聆讯,挂牌上市在即。尽管聆讯资料集披露的财务数据只截止到2019年4月底,但第三方统计数据显示,今年前九个月,这家快速成长的房地产企业,累计合约销售额或已经突破700亿关口。新力控股成功上市,意味着TOP30上市房企将会出现一张新面孔,格局面临重塑。

“其实,当前引入产业投资者的时机并不成熟。”一位曾考察过辉山乳业投资机会的PE基金人士表示,一方面当前债务清偿安排尚未达成最终方案,相关重复债务部分还有待清理,很多产业投资者不大会在实际债务数据与重整计划草案尚未明朗的情况下贸然介入,另一方面辉山乳业资产价值达157亿元,在乳业依然属于大型公司,不少产业投资者未必有足够财力全盘接收。

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经营现金流方面,公司在2018年实现经营现金流净额转正,为17.25亿。对比而言,2016年和2017年分别为-20.37亿和-65.48亿。2019年前四个月再次转为负数,主要是物业开发和拿地增加使得营运中现金使用增多。新力控股还通过多渠道融资,以实现较好的负债结构及流动性,具体包括银行贷款、公司债券、信托融资等方式。在公司今年4月发行的2022年到期的本金总额为4.17亿的私人公司债券中,票面利率为7.50%,与其他头部民营房企处在大致相同的区间。通过债券利率观察,金融市场对新力的偿债能力、资产状况和发展潜力,较为认可。

最后,如果公安机关侦查发现袁先生遭遇的是“套路贷”,那对方有可能已涉嫌刑事犯罪。袁先生可以报警处理,且在刑事案件审理完毕后,可以通过刑事追赃程序追回自己的损失。唐律师称,这也提醒市民,借款最好是通过银行等正规金融机构进行。如果是亲戚朋友之间的借贷,也要书面约定本金、利率、还款期限等,同时保留款项往来记录,切勿贪图省事,搞成一笔糊涂账。较真时公说公有理婆说婆有理,带来不必要的麻烦。

“毕竟当前辉山乳业日产原奶量基本恢复到2017年流动性风险爆发前的水准,若要突破此前业绩增长天花板,还需要一些资本运作方式督促。”但他承认,这些建议最终是否提出还存在不确定性,一方面需先评估辉山乳业对金融债权人的债转股与留债偿付比例是否满足他们的期望值,以及评估其未来经营性现金流能否满足银行预期的留债偿付要求;另一方面还得看其他债权人是否会提出类似建议,避免自己成为“众矢之的”。

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